Бурение отверстий в стене под вентиляцию - особенности

Бур одинаково легко проходит любой материал: - бетон, кирпич, древесину. Сам технологический процесс требует профессионализма и компетентности исполнителя. Иначе можно только зря потратить силы. Велики риски попасть под штрафные санкции жилищной инспекции. Перед началом работ рекомендуем разобраться, какие существуют технологические ограничения для работы алмазной установки? Где разрешается сверлить дыры, а где строительные нормы запрещают это делать?

Классификация и назначение отверстий ограждающих конструкций

Для притока свежего воздуха, необходимо просверлить стену насквозь. Образующийся при этом канал будет соединять пространство квартиры с улицей. В быту чаще приходится иметь дело с глухими отверстиями. В этом случае глубина бурения ограничивается длиной, необходимой для установки дюбель-гвоздя. Для проделывания таких дыр необходимо иметь электродрель или перфоратор. Для сверления используются буры диаметром 4-15 мм. Технология широко используются для крепежа картин, полок, шкафчиков, других предметов мебели. Для монтажа электрических подрозетников необходимо глухое отверстие диаметра 65-70 мм. В этом случае, на дрель или перфоратор надевается специальная коронка, соответствующего размера. Для устройства вентиляции приходится просверливать стену насквозь. Коронки здесь используются пошире, длиной не менее толщины стены. Устанавливаются они на специальный буровой станок. Перечислим случаи, когда в этой технологии возникает необходимость:

• При монтаже сплит-системы (кондиционера) потребуются сквозные каналы диаметром 45-60 мм. Они необходимы для размещения трубопроводов рециркуляции хладогента между уличным и квартирным блоками кондиционера;

• Для устройства приточно-вытяжных систем вентиляции нужны более широкие каналы. Любая вентсистема (не берутся в расчет оконные приточные клапана) работает благодаря каналам притока/вытяжки воздуха. Различаются они количеством и диаметром сечения. Рекуператорная установка потребует устройства сразу двух каналов (80-90 мм диаметром) или единственного, но широкого, диаметром 225 мм. Для обустройства приточных клапанов или проветривателей потребуется единственная дырка, размером 90-150 мм. Для бризера также необходимо одно отверстие - 132 мм;
• Стены бурят насквозь при решении других вопросов инженерного обеспечения зданий, для выпусков водопровода, канализации, газа, электрических и информационных коммуникаций. Наиболее востребованы услуги бурения при ведении коттеджного и частного строительства.

Как проделываются сквозные отверстия

 В перегородках, дыры диаметром до 70 мм бурятся обычным твердосплавным сверлом, за несколько проходок. При наличии, используется обычный перфоратор. Коронки соответствующего диаметра покупаются в строительном магазине. Для бурения толстых наружных стен целесообразнее использовать бурильную установку с алмазной режущей коронкой. Вырезая в стенке ровный цилиндр, она работает быстро и чисто, не имеет ограничений по толщине стены, легко справляется с бетоном, кирпичом и другими материалами. Выполнение бурильных работ лучше доверять монтажникам, профессионально занимающихся установкой бытового вентиляционного оборудования. Обладая необходимым опытом, они используют самое современное оборудование и инструмент. Их бурильная техника не пылит, когда быстро вырезает в стенах аккуратные круглые отверстия. Они не повредят вам электропроводку во время работы. Поводов для последующего ремонта профессионалы как правило не дают.

Законодательные ограничения бурения стен многоквартирного дома

Оформив права собственности на квартиру, некоторые хозяева полагают, что они вправе сверлить стены, как заблагорассудится. Знатоки жилищного законодательства считают иначе. Стены и железобетонные конструкции здания относятся к общедомовому имуществу. Их несущая способность может быть ослаблена вентиляционными каналами. Выведенные на фасад, отверстия могут нанести ущерб архитектурному облику. Безопасность проживания и сохранение архитектурной выразительности многоквартирного дома обеспечивает жилищное законодательство. Оно ограничивает наши возможности бурить стены определенными нормативами.  Эти нормы прежде всего касаются сквозных каналов. Глухие отверстия - крепежные и электромонтажные, не снижают несущую способность конструкций. Располагаясь на внутренних стенах, они не могут испортить архитектурную выразительность здания. Чтобы оценить возможности бурения сквозных отверстий в стенах вашей квартиры, необходимо уточнить следующие обстоятельства планируемых буровых работ:

• Диаметр требуемого канала;
• Воспринимает ли стена нагрузку перекрытий или она самонесущая;
• Является ли ваш дом памятником архитектуры или объектом культурного наследия.

Каждое обстоятельство потребует детального рассмотрения.

Выбираем буровую головку под диаметр приточного канала

Российскими строительными нормами допускается бурение сквозных отверстий шириной до 200 мм. Это общероссийский норматив находит свое подтверждение во многих местных законодательных актах. Например Правительство Санкт-Петербурга утвердило аналогичную норму постановлением №40, от 31.01.2017г. Текст постановления гласит, что отверстия систем кондиционирования и вентиляции, диаметром меньше 200 мм, разрешается делать на всех фасадах, без дополнительной переработки архитектурных чертежей фасадов зданий. Рассмотрим, каналы каких диаметров могут вам потребоваться для установки наиболее популярных систем приточной вентиляции:

• Обычный диаметр приточного клапана - 100 мм. У клапана КИВ диаметр 132 мм;
• В схожем размерном диапазоне находятся проветриватели. Для модели торговой марки Aeropac потребуется канал шириной – 82 мм, для бренда iFresh чуть шире, 125-150 мм 82 мм;
• Большинство бризеров используют достаточно узкие каналы. Их  ширина 132 мм;
• Самые большие размеры имеют каналы рекуператоров. Для установки модели УВРК необходимо пробурить круглую дыру диаметром 215-225 мм.

Подводя итоги сказанному, можно заявить: - установка большинства моделей приточных установок может производиться без согласований с властными структурами. Установка рекуператора напротив, потребует обращения в контролирующие инстанции. Разрешение на производство работ выдает районный отдел архитектуры и градостроительства или специально учрежденное ведомство. В больших городах, где разрабатываются собственные правила ремонта и содержания фасадов зданий, архитектор будет принимать решение, руководствуясь их положениями.

Обязательно учитываем несущие характеристики стены

Не дожидаясь вердикта архитектуры, можно самостоятельно спрогнозировать вероятность положительного решения. Решающую роль здесь играет то, к какой категории несущих конструкций относится ваша стена. Тут возможно всего три варианта нагруженности:

• Несущие стены, наружные и внутренние, воспринимают вес перекрытий, выше расположенных стеновых конструкций, а в конечном итоге - вес всего здания. Представляя собой опорный костяк дома, они передают все нагрузки фундаменту отвечая за целостность и прочность всего здания. В панельных домах наружные стены традиционно проектируются несущими;
• Менее нагружены самонесущие стены. Они воспринимают вес собственной конструкции от первого до последнего этажа, а нагрузки перекрытий и балок передаются на колонны опорного каркаса. Конструктивно, они связаны с каркасом лишь закладными деталями;
• Ненесущая стена несет чисто ограждающие функции. Такие стены характерны для каркасных зданий. Скелетом такого дома является каркас железобетонных колонн и балок. Достаточно часто такая схема используется в конструктивах монолитных зданий. Стены этого варианта воспринимают нагрузки только собственного веса, в пределах одного этажа;

Бурение несущих стен строго регламентируется жилищным кодексом РФ. Их целостность контролируют структуры жилищной инспекции, Архстройнадзора, районной архитектуры. Убедившись, что наружная стена вашего дома является несущей, можно с большой долей уверенности ожидать, что архитектурное разрешение для отверстия шириной более 200 мм вы вряд ли получите. Это означает, что оборудование квартиры рекуператором - не ваш случай. Используйте в качестве приточного оборудования бризер и ничего согласовывать не придется. Маленькую дырочку, менее 20 см диаметром, вы можете пробурить без без разрешения специалистов. Что касается самонесущих стен, архитектура идет на согласование отверстий в них более охотно и редко возражает, если дело касается ненесущих стен.

Как статус здания ограничивает ваше право на установку бризера

Если вам повезло жить в доме, считающемся городской достопримечательностью, а точнее, объектом нашего культурного наследия, не спешите дырявить его стены буровыми установками. Привилегированная статустность вашего дома защищает его стены от произвольных нарушений целостности. Это требование Федерального Закона “Об объектах культурного наследия…” всегда находится на контроле у райархитектора. Принятый 25.06.2002 года ФЗ в обязательном порядке, под роспись, доводится до всех жителей дома-памятника. Собственники его жилплощади должны подписать охранное обязательство, подтверждающее их обязанность сохранять архитектурный облик здания. В обязательстве перечисляются элементы здания, обеспеченные охраной государства. Если таким элементом считается фасад, любые нарушения привычного облика дома потребуется согласовывать с архитектурой, Минкультуры, обществом охраны памятников или другими заинтересованными ведомствами. В крупных культурных центрах, таких как Санкт-Петербург, изменения архитектуры фасадов согласовывает специальный комитет госконтроля, в ведомстве которого находятся вопросы использования и охраны памятников культуры. В Москве следует обращаться в Департамент культурного наследия.

Выбор места установки приточной вентиляции

Технологически, такие системы приточной вентиляции как бризеры или проветриватели, идеально соответствуют действующему законодательству и могут быть установлены на любом участке наружной стены. Исключение  может касаться только домов, считающихся памятниками культуры. Для них обязательно проводится процедура согласования. Участок стены под окном практически не воспринимает конструктивных нагрузок здания, поэтому его легче согласовывать, даже если вы хотите бурить большую дыру под рекуператор. Современный буровой станок бурит аккуратно, без пыли, уверенно справляясь с высокопрочным бетоном и стальной арматурой. Но, получив желаемое разрешение, не спешите делать работу самостоятельно. Профессионализм и опыт востребованы при бурении стен не меньше чем в любом другом серьезном деле. Просверливая стену, можно повредить проводку, спрятанную под штукатуркой. Чтобы электрические кабели остались неповрежденными, опытный мастер сначала убедится в отсутствии проводов на участке стены, прежде чем приступать к работе. Профессиональный бурильщик находит провода используя специальный прибор. Для определения оптимального места установки прибора, также необходимо проявить компетентность. Каждое устройство приточной вентиляции должно располагаться с учетом особенностей конструкции:

• Приточный клапан не должен устанавливаться ближе 30 см к окну. Зимой он может промерзнуть, что неизбежно спровоцирует образование наледи на стене и появление конденсата на стеклах. Желательно располагать клапан напротив втяжки. Тогда его производительность заметно возрастет. Зимний холодный воздух не должен доставлять дискомфорта обитателям квартиры. Располагая клапан повыше, на уровне верхней трети окна, постарайтесь выбрать место над отопительными приборами. Тогда уличный воздух будет нагреваться восходящими от батарей воздушными потоками;
• Рекуператоры, из тех же соображений выносятся из зоны нахождения людей. Приток у них теплее уличного, но не настолько чтобы получать ощущение комфорта. Поэтому не рекомендуется размещать это оборудование в спальне, прямо возле кровати. Установите его в верхей части стены, под перекрытием, отступив 5-10 см от потолка. перемычек и углов оконных проемов;
• Проветриватели необходимо размещать, с учетом направления воздухозаборных отверстий. Различные модели оборудования могут иметь их сверху, снизу или на боковине прибора. Если в проветривателе отсутствует опция нагрева воздуха, допускается размещать его возле отопительной батареи. Нельзя устанавливать его вплотную. Обеспечьте минимальное расстояние - 5-8 см, необходимое для того, чтобы холодный воздух прибора естественно подмешивался в теплый. Чтобы не простужаться, выбирая место установки проветривателя отдавайте предпочтение тому участку квартиры, где вам не придется находиться длительное время. При отсутствии пульта управления, не вешайте проветриватели слишком высоко. В противном случае придется каждый раз запрыгивать на стул, когда приспичит запускать и останавливать прибор, закрывать шибер, регулировать обороты вентилятора;
• Бризер приводит температурные параметры поступающего воздуха в норму автоматически. У него есть функция климат-контроля, для поддержания требуемой температуры помещения. Благодаря дистанционному управлению с пульта или смартфоном (управление смартфоном возможно при комплектации станцией MagicAir), можно устанавливать этот прибор в недоступных местах. Рекомендуемые ограничения расположения - не меньше 5 см до стен, пола. потолка. Не ближе 30 см до окна. Чтобы прибор плотно прилегал к каналу воздуховода, стена на месте установки должна иметь качественную ровную поверхность. Производительность бризера обеспечит потребности вашей квартиры в чистом воздухе. В отличии от приточного клапана, его не следует устанавливать напротив вытяжки, чтобы поступающие воздушные потоки равномерно распределялись по всей квартире.

Зима - не повод отказываться от свежего воздуха

Обитатели многоэтажек любят тепло. Полагая, что бурение отверстий выстудит их квартиру, они откладывают установку бризера на лето. Постоянно занимаясь монтажом приточных систем вентиляции, наши специалисты утверждают: - зимой, процесс бурения и установки вентоборудования никак не повлияет на температурный режим квартиры.

Зима - как раз то время года, когда недостатки естественной системы вентиляции проявляются наиболее очевидно. Летом, ощущая духоту, мы грешим на жаркую погоду, а включив кондиционер, окончательно запутываемся, принимая прохладу сплит систем за свежий, наполненный кислородом воздух. Зимой духота проявляется как очевидный дискомфорт и ощущается немедленно. Проветривание квартиры в холодное время года повышает риски простудных заболеваний, особенно актуально это, когда в квартире проживает маленький ребенок. Поэтому, решение оборудовать квартиру приточной вентиляцией приходит к обитателям многоэтажек зимой чаще чем летом. Но нужно ли ждать наступления летнего времени года, задыхаясь нездоровой воздушной смесью, наполненной углекислым газом? Не продлевайте себе срок душного существования еще на несколько месяцев. Зима - самое подходящее время для установки бризера. Чтобы понять это, придется опровергнуть несколько расхожих стереотипов о практике установки систем приточной вентиляции:

• Технология зимнего бурения не отличается от летних способов проделывания отверстий. Используется та же алмазная установка. Так как работа производится внутри помещения, ее результат не может зависеть от погодных условий улицы;
• Многие хозяева полагают, что через сквозное отверстие квартира мгновенно наполнится морозным воздухом, цветы завянут, аквариумные рыбки погибнут. Но маленькое, 132 мм отверстие будет оставаться раскрытым считанные минуты, и температура помещения сохранится на обычном уровне. Как только из отверстия удаляется вырезанный цилиндр, образовавшийся канал немедленно утепляется, после чего на стену вешается бризер. Процесс занимает не более 15 мин, а весь монтаж происходит в течении часа;
• Люди путают бризеры с приточными клапанами, опасаясь возможных сквозняков. Это напрасные опасения. Большинство моделей имеет опцию подогрева воздуха. Это позволяет использовать устройства при температуре наружного воздуха до минус 40°C, поддерживая необходимый уровень комнатной температуры;
• Длительных пусконаладочных работ не потребуется. Прибор включается в сеть и начинает функционировать сразу после установки. Единственным исключением может быть случай, когда оборудование длительное время хранилось на морозе. В этом случае после навешивания переждите два часа, пока бризер успеет нагреться, а затем включайте;
• Зимой на многих приточных установках появляется конденсат. Благодаря функции подогрева воздуха, бризеры не конденсируют. Даже небольшой, до 10°C подогрев, полностью исключает возможность образования конденсата.

Подводя итоги, сделаем вывод - зимняя установка абсолютно безопасна для Вас, вашей квартиры и самого бризера. Монтаж происходит в той же последовательности, так же быстро, как летом. Выбирая между свежестью и духотой, не откладывайте монтаж приточной установки на потом, только потому, что на улице зима. Повышая самочувствие во все времена года, весной бризер защитит аллергиков от пыльцы, а летом поможет благополучно пережить жару.